ネオレトロ昭和館リノベーション実例その1～1LDK編～

ネオレトロ昭和館リノベーション実例

ネオレトロ昭和館によるリノベーション（改築）を、今回自分のビルでやってみました！

「築40年で4階」「エレベータなし駐輪場駐車場なし」という決して条件は良くないですが、
そのハンディーを覆す、ネオレトロ昭和館リノベーションを敢行しました！

まず水周りが奥にあるため、寝室を玄関側に作りたかったことと、以前は玄関入って即寝室と言う（笑）。
あり得ない間取りでしたが、玄関を袖から入るプランにしてもらいました。うん、ええ感じ。
※after! photo by 中村和史

この部屋は4階に位置し、3方に窓があります。
南側が道路側ではなく隣地になるのですが、2階建住宅なので採光抜群です。

この明るさを入居者さんに感じてもらうために内窓を採用し、玄関と寝室をFIXの模様の入った
アンティークガラスで寝室を通した柔らかい光を通すことで、昼間の玄関を明るく開放的にしました。
※after! photo by 中村和史

壁と天井は基本塗装工事で仕上げ、寝室とLDKの一部に輸入クロスを貼って高級感を出してみました。
※after! photo by 中村和史

床はやはり無垢の杉板を採用。今回は畳なしで行ってみました。
※after! photo by 中村和史

全体としては、ビルの雰囲気を残しつつ、細部にレトロな空間をデザインしてもらっています。
ガラス障子、トイレや収納ノブ取っ手、照明器具、床杉無垢。。。
施工費用も㎡あたり5万円台とお安く出来ました。
※after! photo by 中村和史

昭和ビルリノベーションの総評
お家賃もぐぐっとアップ。僕が住みたいなぁと思うものが出来てうれしい限り。
かなりネオレトロ感がでました。もう少し、レトロ感を出して攻めてみても良かったかも。

以前は2年半も空室になったことのあるお部屋でしたが、施工中に何度か
入居希望者さん見に来て頂き、結局、見に来ていただいたご夫妻に入居申込していただきました。

入居していいただくご夫妻は、レトロな空間がお好きな方で、
今後もいい感じで長く住んでいただけるようでうれしい限りです。

リノベーションも、ただ単に新しくするだけでなく、ビルと立地の相性も
考えながらデザインする方がいいと感じました。

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★今回のリノベーションの模様を、ブログでレポート。
コチラよりご覧ください！